Nee. All-in huurprijzen geven geen inzicht in je kale huurprijs, noch in je voorschot servicekosten. Hierdoor weet je dus niet waarvoor je betaald, hoeveel je zou moeten terugkrijgen van je servicekosten, met hoeveel je kale huurprijs jaarlijks is verhoogd, … De Huurcommissie is hier streng op. Via een procedure Splitsing …
Een verhuurder mag één keer per jaar de kale huurprijs verhogen met een bepaald percentage, meestal gebeurt dat op 1 juli. Dit percentage wordt landelijk vastgesteld en hier mag niet van worden afgeweken. Jammer genoeg houden verhuurders zich hier niet altijd aan, waardoor het goed is om dit te laten …
Nee, niet alle woningen komen in aanmerking voor een verlaging via de Huurcommissie. Woningen boven de liberalisatiegrens (de grens tussen sociale huurwoningen en particuliere huurwoningen) kunnen niet verlaagd worden. Echter, het komt voor dat een zelfstandige woning eigenlijk in de sociale sector hoort nadat er een puntentelling (huurprijscheck) is gedaan. …
Indien je kiest voor een procedure bij de Huurcommissie, doen zij een onafhankelijk onderzoek naar de woning. Via een puntentelling (huurprijscheck) oordelen zij over de kale huurprijs. Indien zij tot dezelfde conclusie komen als dat wij zijn gekomen, namelijk dat je te veel betaald, dan verlagen zij je kale huurprijs. Dit is bindend …
In Nederland wordt de maximale huurprijs van een kamer, studio of appartement geregeld via een puntentelling (soms ook een huurprijscheck genoemd). Een woning krijgt punten voor onderdelen zoals oppervlakte, bepaalde voorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, enzovoort. Al deze punten samen bepalen wat de maximale kale huurprijs is. Dat is het maximale bedrag …
