Dit hangt af van de jaarlijkse servicekostenafrekening die verhuurder verstrekt. Geeft verhuurder geen afrekening, dan mag het voorschot servicekosten niet verhoogd worden. Als verhuurder wel inzicht geeft in de daadwerkelijk gemaakte kosten en daaruit blijkt dat het voorschot dat je hebt betaald te weinig is, mag verhuurder dit bedrag verhogen. …
De verhuurder mag het servicepakket alleen uitbreiden of verkleinen als jij het daarmee eens bent. Denk daarbij aan het plaatsen van meubels als je hiermee akkoord bent gegaan. Dit mag verhuurder dan ook gaan afschrijven. Het mag echter niet dat verhuurder vanuit zichzelf alle meubels vervangt en deze dan bij …
Heb je geen afrekening ontvangen, zegt de verhuurder dat dit niet nodig is of is de afrekening niet correct? Per kalenderjaar kan de Huurcommissie kijken of het maandelijks voorschotten dat je hebt betaald redelijk was. Zij vragen aan verhuurder om álle facturen te overhandigen die hij zegt betaald te hebben …
Ja, servicekosten moeten altijd verrekend worden. Het komt voor dat verhuurders dit anders in een huurcontract zetten, maar dit is onjuist en onwettig.
Niet alles dat de verhuurder betaalt voor de woning mag doorberekend worden aan de huurder. Denk hierbij aan groot onderhoud, zoals mechanische installaties, kosten van de huismeester in zover die van belang zijn voor de verhuurder, enzovoort. Indien je niet zeker weet of alles wat in rekening wordt gebracht ook …
Veel voorkomende servicekosten zijn gas, water, elektriciteit, internet, schoonmaakkosten, enzovoort. Daarnaast is huurder verantwoordelijk voor kleine dagelijkse reparaties. Denk hierbij aan binnenschilderwerk, vastzetten van losse delen voor zover niet versleten, wassen van bereikbare ramen of het vervangen van de rubberen ringetjes bij een druppende kraan. De servicekosten die je maandelijks …
