Bij onderhuur bestaat er een verschil tussen onderhuur van onzelfstandige woonruimtes en zelfstandige woningen. Onzelfstandige woningen: Huur je een kamer van een hoofdhuurder, die er zelf een tijd niet is? Of huurt u een kamer in een woning bij de hoofdhuurder? Dan bent je onderhuurder van onzelfstandige woonruimte. Dit mag …
Als hoofdhuurder (huurder die onderverhuurt aan een nieuwe huurder) ben jij in principe de verhuurder voor de nieuwe bewoner van je woonruimte. Hierbij moet je je dus houden aan de regelgeving voor verhuurders, zoals een correcte huurprijs, splitsing tussen kale huurprijs en het voorschot van de servicekosten, de servicekosten afrekenen …
In Nederland mag je je woning onderverhuren wanneer je toestemming hiervoor hebt van de verhuurder/eigenaar van de woonruimte. Dit kun je terugvinden in je huurovereenkomst. Staat in de huurovereenkomst dat dit niet mag, dan mag het ook echt niet. Vraag dan bij je verhuurder na of er een uitzondering gemaakt …
De verhuurder kan een huurcontract alleen maar opzeggen om een beperkt aantal redenen. Dit is wettelijk bepaald. Deze reden zijn: De huurder gedraagt zich niet als goed huurder, bijvoorbeeld bij een grote huurachterstand of bij ernstig overlast. Bij het einde van een tijdelijk contract waarbij is bepaald dat je de …
Nee, dit mag niet. Er zijn specifieke regels waar verhuurder zich aan moet houden als hij een huur opzegt. Denk hierbij aan de juiste termijn, het geven van een gegronde reden, enzovoort. Dit kunnen vervelende gesprekken zijn met verhuurder, dus neem vooral contact met ons op hierover om dit gesprek …
Je kunt je contract opzeggen door een aangetekende brief te sturen aan de verhuurder. Dit is een brief die je post bij het postkantoor en waar je extra voor betaald zodat de verhuurder moet tekenen voor ontvangst. In deze brief moet staan: Naam verhuurder; Datum verzenden van brief; Onderwerp; Je …
Je tekent een contract voor een periode en daarbij hoort een opzegtermijn. Echter heb je soms toch de mogelijkheid om je huurcontract eerder op te zeggen. Dat hangt allemaal af van het soort contract dat je hebt getekend. Contract voor ONBEPAALDE TIJD: De opzegtermijn bedraagt een betalingstermijn, wat meestal een …
